1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
21.5万円/㎡
前年比-6.9%
プレステージ加古川VI
兵庫県加古川市加古川町河原
/ 加古川駅 徒歩12分
2000年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,345万円
22.5万円/㎡
880
1,190
1,501
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,501万円
19.9万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
プレステージ加古川VI
1,280万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 59.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,280万円 | 21.4万円 | 3階 | 59.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,080万円 | 19.5万円 | 1階 | 55.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 1,370万円 | 22.1万円 | 1階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,470万円 | 23.7万円 | 1階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 1,580万円 | 26.6万円 | 6階 | 59.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 1,770万円 | 32.1万円 | 6階 | 55.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 1,380万円 | 22.3万円 | 1階 | 61.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/30 | リベール加古川シティWEST 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2024/11/05 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/03 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,830万円 | 27.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/04/07 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,230万円 | 16.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2022/10/31 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/24 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,100万円 | 20.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/25 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅16分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/20 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/26 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2022/12/13 | リベール土山I 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 1,570万円 | 22.5万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/06 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は加古川市の平均と比較して0.5%割安です。